Dưới đây là bảng ưu – nhược điểm của từng hướng cửa chính trong xây dựng nhà ở, dựa trên yếu tố khí hậu Việt Nam (nhiệt đới gió mùa) kết hợp yếu tố phong thủy dân gian 👇

👉 Nhìn chung:

• Hướng Nam & Đông Nam thường được coi là lý tưởng nhất ở Việt Nam (mát mẻ, thoáng đãng).

• Hướng Tây & Tây Nam cần che chắn, cách nhiệt tốt.

• Hướng Bắc & Đông Bắc cần thiết kế chống lạnh, tăng ánh sáng.

Bạn có muốn mình làm thêm phiên bản bảng này theo phong thủy Bát trạch (8 cung: Sinh khí, Thiên y, Diên niên, Phục vị... theo mệnh gia chủ) để so sánh không? ✨

🤖 Made by AI • Precision & Balance

Phong cách thiết kế và chọn màu xe Vespa cổ từ thập niên 1950–1970 mang đậm dấu ấn thẩm mỹ Ý cổ điển, phản ánh sự pha trộn giữa công năng thực dụng, tính thời trang, và khát vọng sau chiến tranh. 

Dưới đây là phần trình bày chi tiết theo hai khía cạnh: nguyên lý thiết kế và nguyên tắc phối màu.

🛠️ Nguyên lý thiết kế của Vespa cổ (1950–1970)

🎨 Màu sắc đặc trưng của Vespa cổ

🔸 Tông màu chủ đạo là pastel, matte hoặc semi-gloss (bán bóng), rất ít khi dùng metallic hay bóng gương như xe hiện đại.

🧩 Phong cách phối màu – đặc trưng thập niên 50–70

• Đơn sắc nguyên bản: Thân xe – chắn bùn – yếm đều cùng màu.

• Tương phản nhẹ: Thân pastel – yên da nâu hoặc đen (da yên thường là chất liệu da thật hoặc giả da bóng).

• Chữ và logo: Màu chrome bạc hoặc trắng nổi bật trên nền thân xe.

• Viền kim loại: Được dùng nhiều để tạo cảm giác "nét cắt" tinh tế giữa các mảng màu.

📌 01 số mẫu biểu tượng thời kỳ này

📌 Tổng kết:
Phong cách Vespa cổ là biểu tượng của thời kỳ hậu chiến, nơi mà thiết kế không chỉ là công năng mà còn là cách thể hiện cái đẹp của cuộc sống giản dị. Màu sắc được chọn không chỉ vì thẩm mỹ mà còn nhằm tạo cảm giác sạch, bền, và phù hợp với thị hiếu văn hóa châu Âu thời kỳ đó.

✨ [ Made by AI ] • Crafted with heritage & harmony 🇮🇹🛵

Parrotfish (Cá vẹt) là 01 loài cá biển đầy màu sắc và độc đáo, nổi bật không chỉ bởi hình dáng mà còn bởi vai trò cực kỳ quan trọng trong hệ sinh thái rạn san hô.

🐠 Parrotfish – Cá vẹt

📌 1. Tên khoa học & Phân loại

• Họ: Scaridae

• Bộ: Perciformes

• Chi: Scarus, Chlorurus, v.v.

• Tên thường gọi: Parrotfish (do miệng hình béc chim)

🌈 2. Đặc điểm nhận dạng

🧬 3. Tập tính đặc biệt

🐚 4. Phân bố

• Rộng khắp các rạn san hô nhiệt đới:
  → Biển Caribe, Ấn Độ Dương, Thái Bình Dương, bao gồm Việt Nam

🌊 5. Vai trò sinh thái

⚠️ 6. Các mối đe dọa

• Đánh bắt quá mức (do thịt ngon, dùng làm đặc sản)

• Môi trường bị ô nhiễm, phá hủy rạn san hô

• Biến đổi khí hậu, làm tẩy trắng san hô, mất nguồn thức ăn

🌍 7. Tình trạng bảo tồn

• 01 số loài đang bị đe dọa tuyệt chủng do khai thác không kiểm soát

• Nhiều khu vực đang cấm đánh bắt cá vẹt để bảo vệ rạn san hô (ví dụ: Philippines, Belize)

🧠 8. Thông tin thú vị

• Cá vẹt ngủ trong "bao bong bóng nhầy" như mặc áo chống muỗi!

• Màu sắc thay đổi theo giai đoạn sống: cá non khác hẳn cá trưởng thành.

• Có thể nghe tiếng cá vẹt nhai san hô khi lặn gần!

🔚 Tóm lại, cá vẹt không chỉ là biểu tượng sinh động của đại dương mà còn là “người làm vườn" không thể thiếu của các rạn san hô. Việc bảo vệ cá vẹt chính là bảo vệ các bờ biển, đảo và hệ sinh thái biển quý giá trên toàn cầu.

🎨 Trang trí minh họa:

🤖 Made by AI • Powered by Curiosity & Coral Love 🪸✨

Trong các tình huống khẩn cấp như dịch bệnh (COVID-19), bạo loạn, hoặc chiến tranh, tình trạng trộm cắp và cướp bóc có xu hướng gia tăng do xã hội rối loạn, thiếu thốn hàng hóa, hoặc chính quyền suy yếu. 

Dưới đây là các biện pháp thiết thực và hiệu quả để hạn chế tình trạng trộm cắp – cướp bóc, áp dụng từ cấp quốc gia đến từng cá nhân:

🔒 1. Biện pháp ở cấp quốc gia / chính phủ

🏢 2. Biện pháp tại khu dân cư / doanh nghiệp

🧍‍♂️ 3. Biện pháp cá nhân & gia đình

🌍 4. Biện pháp xã hội & cộng đồng

🧩 Lưu ý quan trọng

• Tránh sử dụng vũ lực trái phép nếu không có quyền tự vệ chính đáng.

• Nên ghi lại tài sản, chụp hình và lưu trữ hồ sơ phòng khi cần chứng minh với cơ quan chức năng.

• Chuẩn bị kế hoạch dài hạn: không chỉ bảo vệ mà còn dự phòng – sinh tồn.

Cây Joshua (Joshua Tree), tên khoa học là Yucca brevifolia, là 01 loài thực vật đặc hữu đặc trưng của sa mạc Mojave ở Tây Nam Hoa Kỳ. 

Loài cây này không chỉ mang vẻ ngoài kỳ lạ mà còn có ý nghĩa sinh thái và văn hóa sâu sắc. 

🌵 Tổng quan về cây Joshua

🔹 Tên thường gọi: Joshua Tree
🔹 Tên khoa học: Yucca brevifolia
🔹 Họ thực vật: Asparagaceae (họ Măng tây)
🔹 Nguồn gốc: Sa mạc Mojave, các bang California, Nevada, Arizona, Utah (Mỹ)

🌱 Đặc điểm sinh học

🌞 Môi trường sống

🐝 Vai trò sinh thái

• Cung cấp nơi cư trú cho nhiều loài sinh vật sa mạc như cú, sóc đất, rắn và thằn lằn.

• Thụ phấn đặc biệt: Hoa của 🌴Joshua Tree được thụ phấn nhờ bọ Yucca (Tegeticula), 01 mối quan hệ cộng sinh duy nhất trong tự nhiên.

• Chống xói mòn: Rễ cây giữ đất ở những khu vực khô hạn.

🏜️ Ý nghĩa văn hóa & biểu tượng

• Được những người định cư Mormon đặt tên, khi họ thấy dáng cây giống như hình ảnh tiên tri Joshua dang tay chỉ đường lên thiên đàng.

• Là biểu tượng của 🌴Joshua Tree National Park – công viên nổi tiếng ở California.

• Trở thành biểu tượng nghệ thuật và âm nhạc, tiêu biểu là album “The Joshua Tree” (1987) của ban nhạc U2.

• Xem phim Joshua Tree tại đây.

• 01 vòng đi tour khách sạn - nhà hàng - shop ở 🌴Joshua Tree National Park
  
  

  
  

🚨 Tình trạng bảo tồn

🧪 Thú vị khoa học

• Loài cây này không có vòng sinh trưởng gỗ rõ rệt như cây thân gỗ thông thường nên rất khó xác định tuổi bằng cách đếm vòng gỗ.

• Rễ chính có thể dài đến 11 mét, giúp hút nước sâu dưới lòng đất.

📸 Hình ảnh minh họa (gợi ý tìm kiếm):

• Google: “Joshua Tree National Park”

• Từ khóa ảnh: "Yucca brevifolia close-up", “Joshua Tree sunset”

🎨 Kết luận

Cây Joshua không chỉ là 01 loài thực vật độc đáo của hệ sinh thái sa mạc mà còn là biểu tượng văn hóa, thiên nhiên và nghệ thuật. Với sự biến đổi khí hậu toàn cầu, việc bảo tồn loài cây này là cực kỳ quan trọng để duy trì sự đa dạng sinh học và vẻ đẹp đặc trưng của vùng sa mạc Mỹ.

🧠💫 [ Made by AI ] // Crafted with Neural Roots & Desert Dreams 🌵✨

Việc chọn vùng đất ít nhiễm sóng điện từ (EMF - Electromagnetic Fields) đang là xu hướng tại châu Âu trong thiết kế "nhà lành mạnh" (Healthy Home) và kiến trúc sinh thái. 

Dưới đây là hướng dẫn đầy đủ từ lý thuyết đến thực hành:

⚡️ 1. Vì sao cần tránh sóng điện từ cao?

Sóng điện từ mạnh kéo dài (từ trạm BTS, đường điện cao thế, thiết bị Wi-Fi quá dày đặc...) có thể:

• Gây mất ngủ, đau đầu, mệt mỏi mãn tính

• Ảnh hưởng hệ thần kinh và tim mạch

• Đặc biệt nhạy cảm với trẻ nhỏ, người cao tuổi

📍 2. Nguyên tắc chọn đất ít nhiễm sóng điện từ

🧪 3. Cách kiểm tra thực tế (khi đi xem đất)

✅ Thiết bị kiểm tra sóng điện từ cầm tay:

• Loại phổ biến: EMF Meter, RF Detector (ví dụ: Trifield TF2, Cornet ED88T, Acoustimeter)

• Giá thành: Từ 2 triệu đến 8 triệu VND tùy loại

• Cách dùng: Di chuyển quanh khu đất – nếu thiết bị đo trên 1 mG (milliGauss) hoặc trên 0.5 V/m (điện trường) thì nên cân nhắc

✅ Ứng dụng hỗ trợ trên điện thoại:

🛡️ 4. Nếu không thể chọn đất “sạch hoàn toàn” thì sao?

Có thể áp dụng giải pháp chống nhiễu sóng điện từ trong nhà ở:

• Sơn chống EMF (EMF shielding paint – ví dụ: YShield)

• Màng dán cửa kính chống sóng

• Rèm cửa phủ bạc nano

• Cách bố trí thiết bị Wi-Fi hợp lý (đặt xa phòng ngủ, tắt vào ban đêm)

• Đặt cây hấp thu sóng: lưỡi hổ, dương xỉ Boston, trầu bà...

🔚 Kết luận:

🔍 Chọn đất ít sóng điện từ = cách xa nguồn phát + đo thử bằng thiết bị + kết hợp tự nhiên che chắn.

🤖 by AI

🔥 Từ khóa hot trong bất động sản 2025

1. Thuê nhà / Lease Home

2. Giá chung cư / Chung cư ngáo giá

3. Đất nền vùng ven

4. Nhà ở xã hội

5. Nguồn cung tăng

6. Pháp lý bất động sản

7. Lãi suất thấp

📈 Xu hướng nổi bật

• Phân khúc dẫn đầu

• Đô thị vệ tinh

• Chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ trong quản lý và giao dịch bất động sản giúp tăng tính minh bạch và hiệu quả cho thị trường.

Việc người Âu châu chọn đất để xây dựng phản ánh rất rõ mối quan hệ giữa con người – tự nhiên – xã hội qua từng thời kỳ. 

Mặc dù không gọi là "phong thủy", nhưng họ có những nguyên tắc rất rõ ràng và có phần tương đồng với tư duy chọn đất theo phong thủy Á Đông.

Dưới đây là phân tích theo từng giai đoạn lịch sử:

🏛️ 1. Thời kỳ Cổ đại (Hy Lạp – La Mã)

Nguyên tắc chọn đất rất chặt chẽ, thiên về khí hậu – địa hình – nguồn nước – biểu tượng tâm linh.

• Gần nguồn nước: Ưu tiên vùng gần sông, suối để sinh hoạt và nông nghiệp (giống phong thủy "hướng thủy").

• Thế đất cao ráo: Thành phố thường xây trên đồi để dễ phòng thủ và tránh lụt.

• Gió và ánh sáng: Chọn nơi có gió mát mùa hè, tránh gió lạnh phương Bắc.

• Thiên văn học: Một số công trình (như đền thờ, đấu trường) được căn chỉnh theo mặt trời, các vì sao.

💬 Ví dụ: Thành phố Athens chọn vùng đất trên cao, có đồi Acropolis – biểu tượng chính trị và tôn giáo.

🛡️ 2. Thời Trung cổ (500–1500 SCN)

Thời kỳ này ưu tiên yếu tố quân sự – tôn giáo – nông nghiệp:

• Xây lâu đài trên cao để dễ quan sát và phòng thủ.

• Làng mạc gần đất canh tác, đồng thời tránh xa rừng rậm (sợ thú dữ và đạo tặc).

• Nhà thờ trung tâm thường xây ở vùng đất thiêng (được giáo hội “cảm thấy có năng lượng”).

💬 Ví dụ: Các thành phố như Carcassonne (Pháp) hay Rothenburg ob der Tauber (Đức) đều nằm trên đồi, gần sông và được bao quanh bởi tường thành.

🎨 3. Thời Phục hưng – Cận đại (1500–1800)

Xu hướng chuyển sang đẹp – hài hòa – hình học:

• Kết cấu đối xứng – cân bằng: Chọn đất đủ rộng để quy hoạch quảng trường, đại lộ, đài phun nước.

• Tôn trọng tự nhiên: Dinh thự, vườn Versailles... thể hiện tính toán kỹ lưỡng về tầm nhìn, ánh sáng, nước.

💬 Ví dụ: Các cung điện, quảng trường lớn ở Ý, Pháp, Tây Ban Nha đều chọn vị trí có tầm nhìn mở, kết hợp hài hòa với tự nhiên và nghệ thuật thị giác.

🌿 4. Thời hiện đại (từ 1800 đến nay)

Tiêu chí chọn đất thay đổi theo mục tiêu:

• Đô thị hóa: Chọn nơi gần giao thông, thuận tiện kinh tế (đôi khi bỏ qua yếu tố tự nhiên).

• Kiến trúc sinh thái: Gần đây quay lại chọn đất theo tiêu chí “thiên nhiên – bền vững – năng lượng sạch”.

• Địa sinh học (Geobiology): Một số nhà phát triển bất động sản châu Âu ứng dụng lý thuyết sóng đất, bức xạ từ trường – khá giống tư duy “long mạch”.

💬 Ví dụ: Nhiều khu đô thị mới ở Đức, Scandinavia, Hà Lan chọn vùng đất ít nhiễm sóng điện từ, gần công viên, hồ nước.

🔚 Tóm lại:

Người Âu châu chọn đất không gọi là phong thủy, nhưng có hệ tư duy rất tương đồng: ưu tiên địa hình cao – gần nước – thuận ánh sáng – thông gió – hài hòa tự nhiên – hợp lý về chức năng và tâm linh.

Dạ, dưới đây là bảng tóm tắt cách người Âu châu chọn đất để xây dựng theo 4 giai đoạn lịch sử – trình bày gọn gàng, có ví dụ minh họa:

📊 Bảng tóm tắt: Cách người Âu châu chọn đất qua các thời kỳ

🤖 by AI

🏛️ 1. Châu Âu cổ đại – Có “phong thủy” nhưng không gọi là phong thủy

Dù không sử dụng thuật ngữ “phong thủy”, người châu Âu từ thời cổ đại đã rất chú trọng đến vị trí, hướng và tương tác với thiên nhiên – những nguyên lý tương tự với phong thủy phương Đông.

• Hy Lạp cổ đại: triết gia Hippocrates nói đến “khí hậu, nước và địa hình” trong việc chọn vị trí xây thành phố – tương tự cách phong thủy chọn “long – thủy – huyệt – sa – hướng”.

• La Mã cổ đại: các thành phố, đền thờ và biệt thự được xây dựng theo hướng mặt trời, gió, và phong cảnh – giống nguyên lý “tọa sơn hướng thủy” trong phong thủy Á Đông.

🏰 2. Trung cổ & Phục hưng – Chuyển sang tư duy hình học và thần học

Trong thời kỳ này, quan điểm xây dựng ở châu Âu thiên về:

• Tôn giáo: nhà thờ xây theo hướng mặt trời mọc (Đông) – tượng trưng cho sự sống và sự phục sinh.

• Hình học thiêng liêng (Sacred Geometry): tỉ lệ vàng, vòng tròn, hình vuông… được xem là mang năng lượng hài hòa – một dạng “khoa học phong thủy” phương Tây.

🏡 3. Hiện đại – Tiếp cận khoa học và kết nối lại với thiên nhiên

Từ thế kỷ 19–20 trở đi, tư duy thiết kế không gian châu Âu bắt đầu phản ánh lại triết lý phong thủy qua các khái niệm:

• Biophilic Design (thiết kế sinh thái): gần gũi thiên nhiên, sử dụng ánh sáng tự nhiên, cây xanh, nước chảy – rất gần với phong thủy hiện đại.

• Feng Shui phương Tây hóa: nhiều kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất châu Âu hiện nay học và ứng dụng phong thủy như một công cụ hài hòa năng lượng sống (dù ban đầu mang tính “trào lưu” hoặc phong cách).

🔍 Kết luận:

Châu Âu không có “phong thủy” với tên gọi ấy, nhưng họ có tư duy tương đương về tổ chức không gian hài hòa với thiên nhiên, khí hậu, và năng lượng – từ cổ đại đến hiện đại.

📊 Bảng So Sánh Phong Thủy Đông – Tây

📌 Ghi chú thêm:

• Nhiều kiến trúc sư châu Âu hiện đại học phong thủy như một công cụ tăng cường sự cân bằng không gian, nhưng mang hơi hướng "mềm mại" hơn – kết hợp với thiết kế tối giản, tự nhiên, bền vững.

• Phong thủy phương Đông nghiêng về tính huyền học – triết học, còn tư duy Tây phương có khuynh hướng khoa học hóa và hình học hóa những điều tương tự.

 🤖 Made by A.I. • Precision & Logic

🔥 Từ khóa hot trong bất động sản 2025

1. Thuê nhà / Lease Home

2. Giá chung cư / Chung cư ngáo giá

3. Đất nền vùng ven

4. Nhà ở xã hội

5. Nguồn cung tăng

6. Pháp lý bất động sản

7. Lãi suất thấp

📈 Xu hướng nổi bật

• Phân khúc dẫn đầu

• Đô thị vệ tinh

• Chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ trong quản lý và giao dịch bất động sản giúp tăng tính minh bạch và hiệu quả cho thị trường.

🌏 THẾ TRẬN PHONG THỦY: CÔNG TY - GIA ĐÌNH - QUỐC GIA

Phong thủy không chỉ là yếu tố cá nhân mà còn ảnh hưởng đến sự thịnh vượng của công ty, gia đình và quốc gia. 

Một thế trận phong thủy tốt giúp tạo dòng năng lượng tích cực, thúc đẩy tài lộc, sức khỏe và quyền lực.

🏢 1. Thế trận phong thủy trong công ty

📌 Nguyên tắc chính

• Công ty giống như một "cơ thể sống", cần dòng năng lượng (khí) luân chuyển hài hòa.

• Chủ doanh nghiệp (CEO) tượng trưng cho trung tâm quyền lực, cần đặt tại vị trí vững chắc.

• Các phòng ban cần bố trí theo Ngũ hành để tạo sự cân bằng.

🔹 Bố trí phong thủy quan trọng

✔️ Văn phòng lãnh đạo 🏛️:

• Nên đặt ở vị trí sâu nhất trong công ty (tọa sơn hướng thủy) để kiểm soát quyền lực.

• Phía sau nên có tường hoặc tủ sách để tạo thế vững chắc.

• Hướng ngồi hợp mệnh để kích hoạt tài lộc.

✔️ Bàn làm việc nhân viên 💼:

• Không quay lưng ra cửa để tránh mất năng lượng.

• Không đối diện nhà vệ sinh hoặc góc nhọn gây sát khí.

✔️ Quầy thu ngân / Kế toán 💰:

• Đặt ở góc tài lộc (hướng Đông Nam) để kích hoạt tiền bạc.

• Không đặt đối diện cửa ra vào để tránh thất thoát tài lộc.

✔️ Logo và biểu tượng công ty 🏆:

• Màu sắc, hình dạng phải hợp với ngũ hành của chủ doanh nghiệp.

• Nên có yếu tố thủy (biểu trưng tiền bạc) hoặc kim (biểu trưng quyền lực).

✔️ Vật phẩm phong thủy 🔮:

• Tỳ Hưu, Thần Tài để hút tài lộc.

• Hồ cá, đài phun nước giúp dòng tiền lưu thông tốt.

🏡 2. Thế trận phong thủy trong gia đình

📌 Nguyên tắc chính

• Gia đình phải có cấu trúc âm dương cân bằng, các thành viên đóng vai trò như các yếu tố trong ngũ hành.

• Nhà phải có sơn (núi) làm điểm tựa và thủy (nước) để sinh khí.

🔹 Bố trí phong thủy quan trọng

✔️ Cửa chính 🚪:

• Là nơi đón tài khí, không được đối diện cầu thang, bếp hoặc nhà vệ sinh.

✔️ Phòng khách 🏠:

• Trung tâm của ngôi nhà, cần sáng sủa và thông thoáng.

• Sofa nên đặt tựa vào tường, không quay lưng ra cửa.

✔️ Phòng ngủ 🛏️:

• Giường không đối diện cửa phòng, không nằm dưới dầm nhà.

• Đầu giường nên hướng vào phương vị tốt của chủ nhân.

✔️ Bếp ăn 🔥:

• Không đặt đối diện nhà vệ sinh hoặc gần cửa chính.

• Bếp tượng trưng cho tài lộc, phải sạch sẽ và ấm áp.

✔️ Bàn thờ / Khu vực tâm linh ⛩️:

• Đặt ở nơi trang nghiêm, tránh khu vực ồn ào.

• Hướng hợp mệnh gia chủ để cầu tài lộc và bình an.

✔️ Khu vườn / Tiểu cảnh 🌿:

• Yếu tố cây xanh và nước giúp cân bằng khí trong nhà.

• Hòn non bộ, bể cá mang đến năng lượng thịnh vượng.

🇻🇳 3. Thế trận phong thủy trong quốc gia

📌 Nguyên tắc chính

• Quốc gia được coi như một hình thể phong thủy khổng lồ với sơn (núi) và thủy (sông biển).

• Trung tâm quyền lực (Thủ đô) phải có thế rồng chầu hổ phục, lưng tựa núi, mặt hướng thủy.

🔹 Bố trí phong thủy quan trọng

✔️ Kinh đô / Thủ đô 🏛️:

• Phải được đặt ở vị trí trung tâm hoặc có thế phong thủy vững chắc.

• Ví dụ: Hà Nội có sông Hồng uốn quanh, TP.HCM có sông Sài Gòn ôm lấy thành phố.

✔️ Công trình quan trọng (Nhà nước, Đền chùa, Đài tưởng niệm) ⛩️:

• Phải nằm ở các vị trí có khí trường mạnh (đỉnh núi, trung tâm thành phố).

• Ví dụ: Hoàng thành Thăng Long, Điện Capitol (Mỹ), Tử Cấm Thành (Trung Quốc).

✔️ Hệ thống sông ngòi, giao thông 🚢:

• Sông, biển là nguồn tài lộc, phải được quản lý tốt.

• Đường giao thông giống như huyết mạch, nếu đứt đoạn sẽ gây đình trệ kinh tế.

✔️ Quân sự & Biên giới 🛡️:

• Biên giới phải có núi cao, sông sâu để bảo vệ quốc gia.

• Quân đội nên đóng ở vị trí có thế tọa sơn hướng thủy để giữ vững sức mạnh.

✔️ Phong thủy nhân dân 👨‍👩‍👧‍👦:

• Sự phát triển dân số, văn hóa cũng tạo nên dòng năng lượng quốc gia.

• Duy trì giáo dục, đạo đức, truyền thống giúp cân bằng trường khí xã hội.

🔥 Tóm lại

✔️ Công ty cần thế phong thủy thu hút tài lộc, sắp xếp hợp lý để phát triển bền vững.
✔️ Gia đình cần cân bằng âm dương, bố trí hợp lý để cuộc sống viên mãn.
✔️ Quốc gia cần quy hoạch theo phong thủy tự nhiên, kết hợp với chiến lược phát triển.

🎨 𝗠𝗮𝗱𝗲 𝗯𝘆 🤖 𝗔𝗜 🖌️

🔥 Từ khóa hot trong bất động sản 2025

1. Thuê nhà / Lease Home

2. Giá chung cư / Chung cư ngáo giá

3. Đất nền vùng ven

4. Nhà ở xã hội

5. Nguồn cung tăng

6. Pháp lý bất động sản

7. Lãi suất thấp

📈 Xu hướng nổi bật

• Phân khúc dẫn đầu

• Đô thị vệ tinh

• Chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ trong quản lý và giao dịch bất động sản giúp tăng tính minh bạch và hiệu quả cho thị trường.

Bố trí phong thủy phổ biến thường dựa trên nguyên tắc Ngũ hành, Bát quái, Khí, và Sự cân bằng âm dương. 

Dưới đây là một số cách bố trí phong thủy thông dụng cho từng không gian:

🏡 1. Phong thủy nhà ở

✔️ Cửa chính: Tránh đối diện cầu thang, nhà vệ sinh, hoặc cửa sau để tránh thất thoát tài lộc.
✔️ Phòng khách: Bố trí ở trung tâm, có đủ ánh sáng, ghế sofa dựa tường tạo thế vững chắc.
✔️ Phòng ngủ: Giường không đối diện cửa ra vào hoặc gương soi; tránh đặt giường dưới xà ngang.
✔️ Bếp: Không đặt đối diện nhà vệ sinh, không chung tường với giường ngủ.

🏢 2. Phong thủy văn phòng

✔️ Bàn làm việc: Tránh quay lưng ra cửa hoặc cửa sổ, nên đặt theo hướng hợp mệnh.
✔️ Vị trí sếp: Nên ngồi ở vị trí sâu nhất của phòng, có tường phía sau để tăng quyền lực.
✔️ Màu sắc: Chọn màu hợp mệnh để kích hoạt tài lộc và năng lượng.
✔️ Cây phong thủy: Trồng cây Kim tiền, Phát tài, hoặc Trầu bà để thu hút tài lộc.

🏬 3. Phong thủy cửa hàng, kinh doanh

✔️ Biển hiệu: Rõ ràng, sáng sủa, phù hợp với mệnh gia chủ.
✔️ Quầy thu ngân: Đặt ở vị trí tụ tài, không đối diện cửa ra vào.
✔️ Lối đi: Rộng rãi, không bị cản trở để giúp khí lưu thông tốt.
✔️ Vật phẩm phong thủy: Bể cá, tượng Thần Tài, hoặc Tỳ Hưu giúp kích hoạt tài lộc.

🏡 4. Phong thủy sân vườn

✔️ Nước: Hồ cá, đài phun nước đặt trước nhà giúp thu hút tài lộc.
✔️ Cây xanh: Trồng cây theo hướng Đông, Đông Nam để tăng sinh khí.
✔️ Hàng rào: Không quá cao để tránh cản trở vận khí.
✔️ Lối đi: Nên uốn cong nhẹ để tránh năng lượng đi thẳng ra ngoài.

Made by AI

🔥 Từ khóa hot trong bất động sản 2025

1. Thuê nhà / Lease Home

2. Giá chung cư / Chung cư ngáo giá

3. Đất nền vùng ven

4. Nhà ở xã hội

5. Nguồn cung tăng

6. Pháp lý bất động sản

7. Lãi suất thấp

📈 Xu hướng nổi bật

• Phân khúc dẫn đầu

• Đô thị vệ tinh

• Chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ trong quản lý và giao dịch bất động sản giúp tăng tính minh bạch và hiệu quả cho thị trường.

01 - Trầu bà => hợp trồng văn phòng làm việc

02 - Lưỡi hổ (thải ra Oxi - khử formaldehyde) => hợp trồng trong phòng ngủ

02477778001-02928884105-0916023671-0977487777-0901105115-0962625959-0947796850-09838256168-0948581977-0967758686-0981152666-0902885689-

03 - Cỏ Lan chi

04 - Lan Ý - Bạch Môn (hút ẩm - tiêu diệt nấm mốc - giảm căng thẳng) => hợp trồng trong toilet

05 - Nha đam - Lô hội (thân cây xuất hiện đốm nâu cho thấy mức độc hại trong không khí) => hợp trồng balcon.

06 - Dây leo thường xuân (siro ho Prospan) => hợp trồng phủ tường ngoài.

07 - Dương xỉ (lọc arsene trong không khí)

08 - Cau tiểu trâm

09 - Sống đời

Phong cách Industrial là gì?

Còn gọi là phong cách công nghiệp. 

Xuất phát từ Âu Châu, với ý tưởng tận dụng lại các nhà máy, công xưởng cũ thành nơi sinh sống.

Do đó, các không gian thiết kế theo phong cách Industrial thường phảng phất nét gì đó của môi trường công nghiệp, sản xuất.

Phong cách Industrial giống như 01 cô gái đẹp, cũ kỹ - hoài cổ nhưng đầy tinh tế...

Phong cách Industrial

Màu sắc trong phong cách Industrial

Các nét chính trong phong cách Industrial

Tất cả trần lộ đường ống

Đèn thả khung sắt

0396373979-02877700696-0987897494-18006578-0828724902-0962266668-0937211487-0819671966-0899414050-02877780868-0981625969-096947537-

Phong cách Industrial dùng ở đâu?

0946949488-02822362468-0944598338-1800234561-0909154696-0909547696-0388008009-𝟎𝟗𝟔𝟕𝟑𝟑𝟐𝟑𝟖𝟐-0938840889-0847466868-1900866881-

0933320468-0964382929-0967349839-0906629079-0908678074-0965890859-0869039899-0917777692-0902635124-

Trí Tuệ Nhân Tạo - AI (Artificial Intelligent)

Phong cách Industrial bao gồm những gì - AI ?

 01 tấm hình đã nói lên tất cả.

Màu sắc theo mệnh

sinh năm 1982 - vào đây tra cứu : http://lophocvitinh.vn/index.php/am-lich

P/S: nhập năm vào mục  "Đổi từ năm Dương lịch => Âm lịch"

=> mệnh Thủy

-> Màu tương sinh: Trắng - Xám - Ghi

-> Màu Hòa Hợp: Đen - Xanh Biển

-> Màu khắc: Vàng - Nâu...

+ Chúc các bạn luôn luôn ĐẸP TRAI vs ĐẸP GÁI , gặp nhiều may mắn trong cuộc sống! 

+ Nếu thấy có ích hãy lưu trang này lại phòng khi cần đến và đừng quên cho mình 01 LIKE : 

https://www.facebook.com/nhasieusang

Sưu tầm bởi #drM

0934135923-0378587441-0909398799-0899270726-0906667473

0933388138-0949802367-0395707701-0888993888-0888685888

0901768111-0903921953-0903753718-0819000080-02873097890

0918414044-0903753718-0903921953-0819000080-19002292

0899667979-0944393468-0989555353-0822292999-0888132888

0938239189-0981111188-0936388025-02929991705-0936048661-

Các thủ tục làm sổ đỏ từ 1/9 sẽ gọn hơn rất nhiều so với trước đây khi người đi làm sổ đỏ sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân như sổ hộ khẩu, CMTND, căn cước công dân.

Sổ đỏ và sổ hồng

1.Không cần bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu

Thông tư 09/2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/9/2021. Theo đó, một trong những nội dung đáng chú ý trong thông tư này là Bộ Tài nguyên và Môi trường đã loại bỏ các giấy tờ không cần thiết trong cách thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai.0938595988

Cụ thể, với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao giấy CMND hoặc giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ CCCD hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân. 0937445222

Với quy định mới này, khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của lĩnh vực đất đai thì người dân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ không cần mang theo bản sao các loại giấy tờ: CMND, CCCD, sổ hộ khẩu,... thủ tục giấy tờ đã gọn hơn rất nhiều so với trước đây.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý là mặc dù đã có quy định nhưng để người dân thực hiện được trên thực tế từ thì các cơ quan quản lý trong lĩnh vực đất đai phải kết nối xong dữ liệu quốc gia về dân cư.

Được biết Cở sở dữ liệu Quốc gia về dân cư chính thức được vận hành từ 1-7. Dữ liệu này sẽ được chia sẻ, kết nối với các bộ, ngành, các cơ quan, tổ chức để giúp giải quyết nhanh chóng thủ tục cho nguời dân.

2.Quy định mới về mã vạch sổ đỏ

Thông tư 09/2021 cũng có những quy định mới về mã vạch sổ đỏ. Khi cấp sổ đỏ, mã vạch được in ở cuối trang 4 và có cấu trúc dạng MV = MX.MN.ST. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất (nếu thửa đất được cấp sổ nằm trên nhiều xã thì ghi theo mã của xã có diện tích đất lớn nhất).

Từ ngày 1/9/2021, trường hợp thửa đất nằm ở khu vực không có đơn vị hành chính cấp xã thì MX là mã đơn vị hành chính cấp huyện, nơi có thửa đất. Nếu sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì MX là mã đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

MN là mã năm cấp sổ.

ST là số thứ tự.

3. Thêm cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ

Nếu chủ sở hữu tặng, cho một phần/toàn bộ thửa đất đã cấp sổ đỏ để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng thì tìm hiểu Khoản 4 Điều 1 Thông tư 9/2021 sửa đổi, bổ sung khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014 để biết thông tin chi tiết.

Khoản 5 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ: Trường hợp trên sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một sổ đỏ thì trên sổ đỏ đã cấp ghi "Thửa đất... (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích ... m2 được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận; theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)".

0767609567-0936009008-0909934533-0903767825

4. Quy định mới thêm 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ

Thông tư 09/2021 cũng quy định thêm các trường hợp được cấp mới sổ đỏ bao gồm: Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Thay đổi diện tích đất trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở.

Xem thêm cách kiểm tra sổ đỏ số hồng thật hay giả tại đây.

Theo Nhịp sống kinh tế

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

20 bước cơ bản khi xây nhà cấp 04:

Bước 1: Giải phóng mặt bằng, bao gồm việc tháo dỡ nhà cũ.

Bước 2: Làm nhà tạm để giám sát công trình, chứa vật tư hay để ở tạm trong khi xây nhà mới.

Bước 3: Tập kết vật tư thô, máy xây dựng,

Bước 4: Cúng động thổ, cắm mốc, căng dây (xác định chuẩn).

Bước 5: Ép cọc: https://bit.ly/2wuedyV​

Bước 6: Phá đầu cọc, đổ betong chân móng. https://bit.ly/2jMfbgt​

Bước 7: Bô thép, đóng cốp pha (coffrage) đổ betong đà kiềng móng. https://bit.ly/2HAvtEe​

Bước 8: Xây móng, đi hệ thống cấp thoát nước dùng, nước thải ngầm, kể cả thoát phân.

Bước 9: Xây đà giằng móng nếu móng cao và đổ betong trụ móng.05678993999-0567896162

https://bit.ly/2IqR1pZ​

https://bit.ly/2I7WM8u​

Bước 10: Đổ betong trụ nhà. https://bit.ly/2G3nXzt​

Bước 11: Xây tường, đi hệ thống âm tường như hệ thống điện, nước. lắp cửa. https://bit.ly/2I8vQ8F​ 

Bước 12: Đổ betong đà kẹp. https://bit.ly/2rvW6DQ​

Bước 13: Đổ betong Ovan https://bit.ly/2G2kPni​

Bước 14: Ốp gạch tường nếu có, tô tường.

Bước 15: Lắp xà gồ, lợp ngói hoăc tole tùy mỗi người.

Bước 16: Đóng trần (lafon); Luồn dây điện, trét bột matic lần 1

Bước 17: Làm nền, cán betong, lót gạch nền.

Bước 18: Trét bột matic lần 2, chà láng và sơn nước, sôn cửa. Làm tường rào, sân, cổng…

Bước 19: Lắp đặt điện nước hoàn thiện. Bố trí trang thiết bị nội thất.

Bước 20 : tổng vệ sinh chuẩn bị tân gia.0901801668-0908263131-0765327979

Xem video clip chi tiết 20 bước xây hoàn thiện nhà cấp 04 tại đây:

Sưu tầm #drM

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

hotline: 0948088388 - 0973819829
0909704345-0961727179-0909025774-19003102-0888183883-0901324268-0932665067-0965656587-0988121212-02743554999-02743567960-1900633968-0933373636-1900636666-0977487777-0846634663-02835142255-0913753653-0839250715-0979628886-0963350360-0797928989-0904441679-0909629445-0935099594-0937091291-0907603517-0939982288-0937373173-0961057979-0936371279-0989253325-0909116623-0909888886-0888183883-0938322336

"Để Mị nói cho mà nghe..."

Một câu chuyện đầy huyễn hoặc...

kể về thứ vật chất thuần khiết,  trắng trong...

được giới mộ điệu quý tộc, hoàng gia săn lùng

từ rất lâu...lâu lắm...lâu đến nỗi không ai biết là từ bao giờ nữa!

Không còn gì nghi ngờ nữa...

Không thứ gì khác ngoài...KIM CƯƠNG!!!

Hãy cùng tìm hiểu cấu tạo và cách phân biệt Kim Cương THẬT hay GIẢ.

Đầu tiên, Kim Cương (theo dân gian gọi là hột xoàn) 

là 01 dạng thể hiện của nguyên tố Cacbon (dạng còn lại là than chì).

Trong tinh thể Kim Cương, 01 nguyên tử Cacbon đều có liên kết với 04 nguyên tử Cacbon khác gần nhất.

Mô hình tinh thể Kim Cương và Than Chì như sau:

Phân biệt Kim Cương và Than Chì

• Độ cứng ( đạt mức 10 trên thang đo)
• Khả năng khúc xạ ánh sáng đặc biệt (làm cho nó lấp la lấp lánh)

1. Carat: khối lượng.
2. Clarity: độ trong suốt.
3. Color: màu sắc.
4. Cut: mặt cắt.

Hãy cùng tìm hiểu 10 điều thú vị về Kim Cương trong video clip sau:

01 carat bằng bao nhiêu gam?

Chữ CARAT xuất xứ từ 1 loại hạt đậu (gọi là carob) có trọng lượng tương đối bằng nhau.

Các nhà buôn xưa đã lấy hạt đậu carob ứng với kim cương để cân đo, đong, đếm.

Đến năm 1913, đơn vị carat được toàn cầu công nhận và chuẩn hóa vào hệ thống đo lường. Người ta thường định danh cho carat bằng điểm.

Theo đó, trọng lượng những viên kim cương thường được chia thành điểm, 1 carat bằng 100 điểm.

Tương tự, nếu trọng lượng kim cương là nửa carat thì là 50 điểm.

01 carat ~ 0.2 gam

01 carat bằng bao nhiêu ly?

Chắc hẳn quý cô chú anh chị đã từng được nghe nhiều về đơn vị ly khi nói về Kim Cương hơn là carat.

Đó là cách đo lường được chuyển đổi từ carat sang milimet, ly là cách gọi quen thuộc của milimet.

Milimet hay còn được viết tắt là “mm” được người ta hình dung về kích thước to hay nhỏ của 1 viên kim cương thay vì nói về carat. Và, chúng có giá trị quy đổi như sau:

Trọng lượng 1.0 carat của 1 viên kim cương có thể có kích thước từ 6.3mm – 6.6 mm

Sau đây là 01 mẹo vặt khá thú vị để phân biệt Kim Cương THẬT hay GIẢ:

=> vạch lên giấy chữ X hoặc O rồi soi viên Kim Cương đó.

Nếu không thấy dấu mực là Kim Cương THẬT.

Xem video clip chi tiết mẹo phân biệt Kim Cương THẬT hay GIẢ tại đây:

Tổ chức kiểm định Kim Cương tại Việt Nam GIV

Đây là video clip hướng dẫn cách dùng máy đo độ cứng đá quý - Diamond Selector

01 số địa chỉ kiểm định đá quý uy tín của Việt Nam:

Mời các bạn coi dzui dzui video clip về viên Kim Cương Hope tại đây:

và cuối cùng hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp diệu kì, lấp la lấp lánh của Top các viên Kim Cương hàng đầu thế giới:

Hotline: 0372455773-0988791033-0818603261

Hotline: 0983322848-0943322848-0901166555

Hotline: 0904938555-0907463131-0908323235-0932178878-02838621075-0909289575-0982959575

Hotline: 4802891696-4807657824

hotline:0911786999-0909368676-0907060102-0924437777-0903066813

hotline:0963003630-18006268-0888464345-0995855555-0868005222

hotline:1900232427-0908713135-0911525454-0903001770-0796999889

hotline:0964355355-0933867770-1900232389-0995003379-0387191517

hotline:0936136098-0859184999-0919399719-0919999350-0939991166

hotline:0903696977-0906331100-0906379379-0886818888-0932145693

hotline:0938996989-0903362546-0909039283-0888189198-02437621636

hotline:0907206319-0931105538-0931106538-0931108538-0962078794

hotline:0906686494-0964877858-0902277282-0326062789-0906238883

hotline:0984606060-0962004888-0917666728-0366666247-0916806860

hotline:0777552222-0988111554-0777755999-0933333385-0933333233

hotline:0944808080-0902799885-0948016495-0932385784-0903053801

hotline:0903112496-0907353547-0906825038-0918688115-0938642561

hotline:0901831381-0938840186-0938582702-0901357226-0906609293

hotline:0932661777-0949846071-0934793806-0918006692

hotline:0903606692-0902962062-0911118687

Hiện nay có 02 cách tính chi phí làm nhà thông dụng như sau:

+Cách 01: tính theo m2 sàn.

Ví dụ: nhà có diện tích 5x20m, có 03 tầng => diện tích sàn 100m2 x 3 = 300 m2

Đơn giá: 05 triệu/m2 => Tổng chi phí xây dựng là: 300m2 x 5.000.000 = 1.500.000.000 (1,5 tỷ)

+Cách 02: tính theo từng phần (dựa vào chi phí xây thô)

Phương thức thi công nhà: có 02 hình thức

Sau đây là video clip chi tiết 02 cách tính chi phí làm nhà thông dụng:

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

Sưu tầm bởi #drM

0903775828-0902649681-0906456678-0925075000

0902678193-0973333683-0981330983-0877722277

0901838283-0941417878-0798901901-0963688066

0902957938-0971660909-0907222578-0886374737

0916796006-0911786999-0909368676-0907060102

0924437777-0903066813-0901011000-0973273975

#nhasieusang

#eratownq7

Căn hộ Era Town Đức Khải quận 7

Dự án Era Town có vị trí ven sông quận 7, gần Phú Mỹ Hưng nhưng "giá hạt dẻ" nhất khu vực.

Quy mô của dự án căn hộ Era Town

Tổng diện tích đất khuôn viên của dự án căn hộ Era Town là 10,8 hecta, với mức đầu tư lên đến 4.765 tỷ đồng, được chia làm 03 khu, bao gồm 09 block căn hộ quy mô hơn 3036 căn.

+ Khu 1 ( khu A) : gồm 05 block căn hộ A1, A2, A3, A4, A5.

+ Khu 2 : Công viên cây xanh dài 1,3km, tổng diện tích hơn 03 hecta chạy dọc bờ sông bao quanh dự án.

+ Khu 3 ( khu B ) : gồm 04 block căn hộ B1, B2, B3, B4.

Trước cổng dự án Era Town quận 7 là chợ Phước Long (bên phải).

Sau đây là video clip chi tiết tại dự án Era Town quận 7:

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

Video clip flycam từ dự án Era Town quận 7:

Căn hộ Era Town cũng có hồ bơi nha các bạn:

giá căn hộ căn hộ chung cư Era Town Đức Khải quận 7

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

By #drM

0938608186-0903011334-0937175616-0333499999-0938608186

SẮC VÀNG

"Lấp la lấp lánh dáng kiêu sa,

Nàng chỉ đùa vui với lụa là,

Sắc vàng quyền quý người đại sứ,

Nhan sắc muôn màu tựa đóa hoa."

#drM

Vàng là 01 nguyên tố hóa học có ký hiệu Au (xuất phát từ tiếng Latin Aurum nghĩa là VÀNG)

Số nguyên tố của VÀNG là 79 (con số may mắn tài lộc với những ai mê phong thủy)

Tính đến năm 2017, hiện nay có khoảng hơn 190.000 tấn vàng trên mặt đất,

tương đương 01 khối hình lập phương có kích thước mỗi cạnh là 21,3 m

01 gam VÀNG có thể được dát mỏng thành tấm 1m2.

Quang cảnh 01 khu mỏ vàng sẽ như thế này đây:

Để xem thêm thông tin về VÀNG các bạn vô đây.

Không lòng vòng nữa, xin giới thiệu đến các bạn 05 ngôi nhà dát vàng độc lạ ở Việt Nam:

Sau đây là Ngôi Nhà Gạch Men được dát vàng ở  quận Ninh Kiều, Cần Thơ.

Và thêm 01 tòa nhà Dolce Golden Lake dát vàng 24k ở Hà Nội.

Đây là cách người ta thi công dát vàng lên thạch cao sau khi đã xử lý hóa chất bề mặt:

Để phân biệt Vàng THẬT hay Vàng GIẢ ta dùng các cách sau:

• xem ký hiệu khắc.
• nam châm.
• iod.
• dấm.
• thuốc mỡ sulfuric.
• amoniac (nước tiểu).
• lửa.

Các bạn còn biết thêm cách nào để phân biệt Vàng Thật nữa thì HÃY COMMENT phía dưới nhé!

Đừng quên bấm LIKE và CHIA SẺ nếu thấy thông tin này HAY và HỮU ÍCH! Xin cảm ơn.

#nhasieusang

#kienthucxaydung

giá vàng mới nhất

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

By #drM

hotline:0333499999-0938608186-0903011334-0937175616-0934156486

hotline:0903371937-0909968363-0902808080-0937189343-0901999998

hotline:0901285825-0938190285-0938002986-0906960613-0906655984

hotline:0918337904-0988387398-0972233488-0902899226-0962767963

hotline:0908858511-0949733377-0909535341-0934599952-0918214971

hotline:0919755579-0901208689-0908816965-0939510363-0902428363

hotline:0901999998-0906676877-0947169669-0918100970-0909668888

hotline:0979409336-0934185879-0909209090-0914629964-0898597706

hotline:0913232313-0986446510-0702651345-0989704919-0903631699

hotline:0903113686-0397777762-0989704919-0913735337-0906676877

hotline:0915112032-0989704919-0834665566-0769659530-0909898129

hotline:0913232313-0904629468-0983686879-0988889899-0906869969

hotline:0383775424-0961507789-0987536370-0942299055-0931135658

hotline:0935652909-0919933358-0908453572-0933117117-0906394052

hotline:0908550092-0903880092-0799281828-0988297676-0906135135

hotline:0907838046-0915506068-0903625879-0915506068-0909023012

hotline:0918670739-0903811021-0903125521-0908813221-0903801451

hotline:0907989112-0932758389-0902401855-0937614666-0902554782

hotline:0915405231-0977583045-0903900638-0932629356-0393362820

hotline:0938867574-0913989843-0363505569-0933109516-0971367879

hotline:0908222357-0706577446-0907257698-0799990366-0936366414

hotline:0904084543-0901489618-0902479707-0901456778-0773222456

hotline:0777394040-0932897799-0901339381-0909176878-0988689997

hotline:0899488188-0911518800-0888849669-0943797979-0945566262

hotline:0989995225-0903998977-0902584339-0937873268-0938973815

hotline:0938179199-0977771919-0822359999-0931821204-0938533830

hotline:0933997716-0977469103-0949010293-0387799936-0949010293

hotline:0972907970-0962944516-0949110880-0918602839-0937087422

hotline:0946395665-0938599293-0908904669-0933248000-0937770670-0889949789-0868990006

#nhasieusang

#tubep

Bếp chính là nơi quan trọng nhất trong nhà,

đại diện cho sức khỏe của cả gia đình và là nơi mọi người thường tụ tập quây quần.

Vì thế ngày nay, rất nhiều người chịu khó đầu tư để có 01 tủ bếp đẹp,

tiện dụng và hợp phong thủy gia chủ.

Xem thêm công cụ tra cung mệnh phong thủy theo năm sinh tại đây.

*Các loại vật liệu thường dùng để thi công tủ bếp:

+ Gỗ => tủ bếp trên và tủ bếp dưới.0916257825-0986206606-0932311566-0987345678

+ Đá => mặt bếp dưới.0366241246-02838241246

+ Mặt kính / Gạch trang trí => tường bếp.

*Các loại Gỗ Thịt:0932929496-0987126898-0854458228-0911068068

+ Gỗ Xoan Đào / Căm Xe => Cam cánh gián (đỏ).

+ Gỗ Xoan Ta => Cam vàng (sáng hơn)

+ Gỗ Sồi / Tần Bì => Vàng.

+ Gỗ Óc chó => Nâu đen.

P/S: hiện nay người ta thường dùng Gỗ Xoan Đào và Gỗ Sồi.

*Các loại Gỗ Công Nghiệp:

+ MFC/MFC chống ẩm => hạt gỗ lớn.

+ MDF/MDF chống ẩm (lõi xanh lá cây) => hạt gỗ nhỏ

+ HDF => siêu chống ẩm.

+ PLY wood => siêu chống ẩm.

+ PICOMAT =>mềm, nhẹ, chống ẩm

P/S: hiện nay trên thị trường tủ bếp hay dùng MDF chống ẩm.

Càng SANG - XỊN - MỊN thì càng đắt nha mọi người.

*Ý nghĩa các ký hiệu viết tắt:

+MFC => Melamine Face Chipboard

Ván dăm (chipboard), thường được sản xuất từ gỗ rừng trồng từ các loại cây thu hoạch ngắn ngày như keo, cao su, bạch đàn... Thân gỗ sau khi được khai thác sẽ được băm nhỏ thành dăm gỗ, kết hợp với keo, ép lại thành tấm dưới cường độ áp suất nén cao.

+MDF => Medium Density Fiberboard, là một sản phẩm gỗ được chế tạo bằng cách nghiền các loại gỗ tự nhiên thành sợi nhỏ sau đó kết hợp với keo gỗ chuyên dụng để ép thành ván MDF ở nhiệt độ và áp suất cao.

+ HDF => High Density Fiberboard, mật độ cao hơn gỗ MDF nên chống thấm tốt hơn và cứng hơn. Ván HDF thường được dùng làm ván lót sàn và cửa đi.

Ván gỗ MDF thường dày và đặc hơn gỗ dán (plywood) hay gỗ MFC. Nó được tạo thành từ các sợi riêng biệt, nhưng có thể được sử dụng làm vật liệu xây dựng tương tự như ứng dụng cho gỗ dán. Nó nặng hơn nhiều so với gỗ dán.

Bề mặt được phủ lên một lớp Melamine, có tác dụng tạo thẩm mỹ, chống trầy xước, chống cháy và chống thấm bề mặt. Lớp bề mặt này thường có giả vân gỗ hoặc giả kim loại rất đẹp mắt.

Gỗ MDF có khả năng cách âm tốt => dùng đóng thùng loa.

Cạnh của ván MFC và ván MDF, HDF dán 01 lớp chỉ bằng nhựa PVC màu giả gỗ.

Tóm lại, ván gỗ công nghiệp không thể nào bền hơn gỗ thịt do cấu tạo gồm 03 phần dán lại với nhau: ván gỗ công nghiệp + melamine (lớp phủ) + chỉ (cạnh)

Nhưng ưu điểm là ván gỗ công nghiệp có giá thành rẻ hơn rất nhiều so với gỗ thịt và bề mặt phủ rất đa dạng.

Các loại ván gỗ công nghiệp thông dụng.

*Các loại vật liệu phủ bề mặt gỗ công nghiệp:

+ Melamine.

+ Laminate (cứng hơn, dày hơn).

+ Acrylic bóng gương.

P/S: hiện nay người ta thường dùng Melamine và Acrylic để dán lên bề mặt gỗ công nghiệp.

*Các loại đá làm mặt bếp:

+ Đá tự nhiên: granite, marble (cẩm thạch), kim sa, thạch anh...

+ Đá nhân tạo.

Các mẫu đá Granite mặt bếp.

*Các loại kính ốp tường bếp:

+ Kính cường lực.

+ Kính màu 02 lớp.

+ Gạch trang trí (gạch mosaic hoặc gạch hoa) / giấy dán tường.

Kính ốp tường bếp.

Gạch mosaic ốp bếp rất "XINH".

Gạch hoa ốp tường bếp trong không gian cổ điển.

Sau đây là video clip chi tiết về tủ bếp:

0901011000-0973273975

#nhasieusang

#thesunavenue

Giống như tên gọi của mình "Đại lộ Mặt Trời" (The Sun Avenue), dự án có 08 tòa tháp ứng với 08 hành tinh trong Hệ Mặt Trời (Sao Thủy, Sao Kim, Trái Đất, Sao Hỏa, Sao Mộc, Sao Thổ, Sao Thiên Vương và Sao Hải Vương)

Dự án The Sun Avenue tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường vành đai trong kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh, đảo Kim Cương, cảng Cát Lái, quận 9...

Bên cạnh dự án có hẳn 01 cây xăng Hòa Hiệp (ngay giao lộ D1-D2)

Với quy mô 8 tòa tháp, được thiết kế dự án thông thoáng với tầm nhìn rộng mở ra toàn cảnh không gian xanh và sông nước (cầu Giồng Ông Tố 2) toàn khu vực và trung tâm thành phố, mang đến một không gian sống trên cao hiện đại và đẳng cấp.

0896889775-0899520330

08 tòa tháp lần lượt được đánh dấu từ S1 (gần giao lộ D1-Mai Chí Thọ) đến S8.

Khu vực sảnh tiếp tân của mỗi tòa tháp tách biệt thành 02 sảnh riêng: tiếp tân khu vực văn phòng (officetel) và tiếp tân khu dân cư =>khách vào văn phòng không đi ngang khu vực dân cư (rất riêng tư).

P/S: nơi đây cũng chính là trụ sở của IIG Việt Nam (đơn vị tổ chức thi Tiếng Anh TOEIC và TOEFL tại thành phố Hồ Chí Minh).

Địa chỉ: Tầng 1, Tháp S1, Tòa nhà The Sun Avenue, Số 28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2

Chủ đầu tư: NOVALAND

Vị trí dự án:    28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q. 2, Tp.HCM.

Loại hình đầu tư:    Khu phức hợp, Dịch vụ - Văn phòng và căn hộ.

Diện tích khu đất:    46.715,50 m²

Số tầng:    29-33 tầng

Tổng số căn hộ: >1400 căn hộ.

Tiện ích:    hồ bơi, phòng tập gym, sân vườn,...

Trang web chủ đầu tư: https://www.novaland.com.vn/the-sun-avenue

**********************

Sau đây là video clip quay trực tiếp tại dự án The Sun Avenue quận 2:

0938221226-0917788268

thêm 01 video clip flycam dự án The Sun Avenue quận 2 khá chi tiết của 01 bạn khác:

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

Sưu Tầm bởi #drM

"Có tiền bỏ túi làm chi,

Mua vài lô đất biết đâu kiếm lời"

#drM

Mến chào các bạn đang dõi theo Nhà Siêu Sang!

Ông bà ta thường nói: "Nhất cận THỊ, Nhì cận GIANG, Tam cận LỘ".

Khi chọn 01 bất động sản chúng ta thường chú ý: gần CHỢ, gần SÔNG và gần ĐƯỜNG LỚN.

Nhưng đó vẫn chưa phải là tất cả!

Hôm nay, chúng ta sẽ đến thăm các không gian sống điên rồ nhất hành tinh!

Chúng ta có gì?

02862810365-02838976032-0934026339-0988334641-0935515530-02866585154-0888542020

+ 01 ngôi nhà nổi 02 tầng trên mặt nước như du thuyền.

0365561456-0918650782-02838874493-0919283275-0916506119-0986581976-02862734875

+ Biệt thự được xây dựng bằng đá theo phong cách Rạp Hát Hy Lạp ( AmphiTheater )  thủa xa xưa.

02862748339-0983883537-02837421153-02837421272-0938942811-0944664566-

+ Biệt thự có hồ nuôi cá mập và cá đuối.

0907722377-0917567604-0905045262-0972458399-02837432544-0902550095

+ Bức tường bằng kẹo và rượu.

02837400747-02837430032-02854027051-02837407099-0972815888-02838980319

+ Thác nước và cát biển ngay sau vườn nhà.

02837433807-0707415898-0398606031-0979276777-02854020064-02838874267

+ Hay hồ bơi ở trên đầu khách tham quan.

Và nhiều nhiều điều khác nữa sẽ được gợi mở dần dần trong video clip sau đây:

0903116064-0909868692-0909988184-02838872568-02837470067-0902200388

0775182612-0934862792-0938921123-0929043268-0937471755-0984883811-0886426100-0799908200-

0937733999-0902197797-0905467168

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

Sưu tầm bởi #drM

Chợ Bến Thành là một ngôi chợ nằm tại quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chợ được khởi công xây dựng từ năm 1912 cho đến cuối tháng 3 năm 1914 thì hoàn tất.

Trong nhiều trường hợp, hình ảnh đồng hồ ở cửa Nam của ngôi chợ này được xem là biểu tượng không chính thức của Thành phố Hồ Chí Minh.

Chợ nằm giữa các đường Phan Bội Châu - Phan Chu Trinh - Lê Thánh Tôn - Công trường Quách Thị Trang tại phường Bến Thành với diện tích 13.056 m².

Tại bốn cửa chợ gắn phù điêu mang biểu tượng: cá đuối với nải chuối (cửa Tây), con vịt xiêm với nải chuối (cửa Bắc), bò với heo (cửa Đông), đầu bò với cá chép (cửa Nam).

Họa sĩ Lê Văn Mậu (1917-2003), không chỉ là tác giả của 4 tấm phù điêu chợ Bến Thành. Trong sự nghiệp của mình ông đã sáng tác hàng trăm tác phẩm lớn nhỏ, hiện nay được lưu giữ trân trọng tại Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, Bảo tàng Đồng Nai, sưu tập tư nhân trong và ngoài nước. Một số tác phẩm tiêu biểu của ông, như: Đức mẹ Maria (1951, Nhà thờ Biên Hòa), Napoléon xem binh thư (1954, Pháp), Phật Thích Ca (1954, Chùa Xá Lợi), Bóng xế tà (1964, Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM), Đại thần Phan Thanh Giản (1964, Vĩnh Long), Anh hùng Nguyễn Trung Trực (1968, đặt trước chợ Rạch Giá), Đài phun nước Cá hóa long (1968-1970, Công trường Sông Phố, Biên Hòa), Hùng Vương dựng nước (1989, Khách sạn Continental, TP.HCM)... Ông cũng đã sáng tác rất nhiều mẫu mã phục vụ cho những sản phẩm gốm mỹ nghệ Biên Hòa.

Các ngành hàng kinh doanh chủ yếu ở đây bao gồm: quần áo, vải sợi, giày dép, thời trang, hàng thủ công mỹ nghệ, thực phẩm tươi sống, trái cây, hoa tươi,...

Thời kì đầu của những năm thành lập, chợ Bến Thành đã có từ trước cả khi người Pháp xâm chiếm Gia Định.

Ban đầu, vị trí của chợ nằm bên bờ sông Bến Nghé, cạnh một bến sông gần thành Gia Định (bấy giờ là thành Quy, còn gọi là thành Bát Quái).

Bến này dùng để cho hành khách vãng lai và quân nhân vào thành, vì vậy mới có tên gọi là Bến Thành, và khu chợ cũng có tên gọi là chợ Bến Thành (tên gọi chính thức vẫn được sử dụng cho đến ngày nay).

Lễ ăn mừng chợ khánh thành được báo chí thời đó gọi là "Tân Vương Hội", do được diễn ra trong ba ngày 28, 29 và 30 tháng 3 năm 1914, với pháo bông, xe hoa và hơn 100.000 người tham dự, kể cả từ các tỉnh đổ về. Đặc biệt, ngày khai mạc chợ, người ta đã cho tổ chức màn biểu diễn đánh cọp của cô gái tên Võ Thị Vuông, là con của lão võ sư Hai Ất. Trong khi khai hoang lập đồn điền trồng cao su phía bắc tỉnh Thủ Dầu Một, con cọp bị mắc bẫy và được đem về Sài Gòn. Cuộc đấu kéo dài từ sáng sớm và kết thúc lúc chính ngọ, khi con cọp bị người nữ võ sĩ đâm trúng yết hầu.

Xem chi tiết toàn bộ lịch sử hình thành chợ Bến Thành tại đây.

Sau đây là hình ảnh chợ Bến Thành nhìn từ trên cao (flycam):

Các bạn xem thêm video review bên trong chợ Bến Thành:

#nhasieusang

#homyland3

Phối cảnh mặt tiền Nguyễn Duy Trinh trước dự án Homyland Riverside

HOMYLAND 3 – HOMYLAND RIVERSIDE nằm ngay trên dòng sông Giồng Ông Tố, được bao bọc bởi 3 mặt tiền: mặt tiền sông 210m, mặt tiền đường nối vào khu Đô thị Nam Rạch Chiếc 220m và mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh 40m.

Dự án HOMYLAND 3 thuộc khu đô thị xanh, có công viên, hồ bơi cùng các tiện ích nơi đây như hòa quyện vào nhau tạo nên một bầu không khí trong lành đánh thức các giác quan của bạn.

Với vị trí đẹp và vô cùng thuận lợi như thế, HOMYLAND RIVERSIDE hứa hẹn sẽ mang đến giá trị kinh tế rất cao khi dự án hoàn thành.

Vị trí dự án rất thuận lợi, là tâm điểm kết nối giữa Đại Lộ Đông Tây, Cao tốc Long Thành Giầu Dây và Xa Lộ Hà Nội, nằm trên trục lộ Nguyễn Duy Trinh, kế vách trung tâm văn hóa Quận 2, Bệnh Viện, Trường học.

Tương lai Quận 2 trở thành trung tâm Đô Thị mới, trung tâm mang tính môi trường bền vững kinh tế và đầy sức sống của thế kỉ 21 cho TPHCM, cho Việt Nam và cả khu vực Đông Nam Á.

01 chiều nắng nhạt bên sông Giồng Ông Tố sau lưng dự án.

+Đăng ký kênh tại đây: https://youtube.com/channel/UC2_xZBj0jF776qB_rcEAnDg?sub_confirmation=1

+Xem trang web: https://nhasieusang.blogspot.com/

+Trang fan page: https://www.facebook.com/nhasieusang

+ Tên dự án: Căn hộ Homyland Riverside

0928642116

+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Hoàn Mỹ

+ Vị trí: 430 Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2.

+ Khu cao tầng: 2 tháp cao 27 tầng.

+ Khu thấp tầng: 20 căn biệt thự và 35 căn nhà phố thương mại.

+ Chủ thầu xây dựng: Bảo Sơn

+ Tầng hầm: Bãi đậu xe.

+ Tầng 1: Siêu thị, Shophouse thương mại.

+ Tầng 2: Khu dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng.

+ Tầng 3: Văn phòng, căn hộ.

+ Tầng 4 – 26: Căn hộ.

09 lí do nên chọn dự án Homyland Riverside quận 2

Sau đây là video clip quay thực tế tại dự án Homyland Riverside:

#nhasieusang

 #penthouse

Hôm nay chúng ta sẽ cùng tham quan 01 số căn hộ tầng thượng (penthouse) có hồ bơi riêng.

0981413333

Trị giá mỗi căn hộ penthouse ở New York này khoảng 32 triệu USD.